没办房产证要交物业费吗

未交房前不需交物业费，交房后需按约定缴纳。依据《物业管理条例》，未交房物业费由建设单位承担，交房后业主按合同缴纳，否则可能影响物业服务及产生滞纳金。
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视情况而定。未交房：无需业主缴纳，由建设单位承担物业费。若已交房但未办房产证：业主需按物业服务合同约定缴纳物业费，具体操作可咨询物业或查阅合同明确缴费细节，避免逾期产生额外费用。
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处理方式需分情况，未交房由建设单位交，交房后业主按合同交。选择处理方式需根据房屋是否已交付，未交付则由建设单位负责，已交付则业主需履行合同义务。